Overzicht
Omschrijving
Gare 78 - HLNG78
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété à Habay-la-Neuve située à deux pas de toutes les commodités où vous pourrez y déposer vos valises !
Cette maison 4 façades de caractère vous propose une superficie totale de 289m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour où trône son poêle à bois au centre de la pièce avec monte-charge électrifié. Egalement, une cuisine ouverte équipée accompagnée de sa grande buanderie (évier, WC indépendant et un accès vers le jardin). Finalement, une splendide véranda profitant d'une vue panoramique sur l'horizon qui vous bercera quotidiennement !
Au 1er étage, un hall de nuit desservant deux spacieuses chambres de 16m² et une salle-de-douche avec WC, double évier et douche à l'italienne rénovée en 2020.
Au dernier étage, un grenier aménageable de 60m² avec dalle béton au sol vous offrira de multiples possibilités d'aménagements !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une jolie terrasse à l'abri des regards et d'un jardin orienté sud-ouest parfaitement entretenu avec un potager et robot tondeuse. De plus, par le passage latéral droit vous découvrirez un garage de 45m² avec porte télécommandée pour 2 voitures avec une mezzanine (accès par l'arrière réalisé).
Au niveau technique: Chauffage central mazout (chaudière Viessman de 2009 entrenue), poêle à boi
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 372 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308004754 |
CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75118 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 412 - 6001345 |